バンコク 賃貸契約
今回はローカルエイジェントから、ローカルオーナーの物件契約をしてみたので、流れを記載しておきます。
ローカルエイジェントの利用の契約
*メリット
仲介手数料がない。
価格交渉が効く
*デメリット
英語のみ
日本の当たり前はタイの当たり前ではない。
アフターケアは、個人による為面倒見の良いエイジェントと会えれば、日系不動産より全然優しい。
*検索サイト
hipflat
※ここの価格は釣りが多い。
その価格は信じてはいけません。
何社も問い合わせて価格交渉するのが良い。
私は、最初の価格より1.5万まで下がりました。
みなさんどうなんだろう😒
*契約書
契約書は英語です。
何日前に解約を伝えるか。
延滞金
は良く見ましょう。
*引き渡し前
タイの建築は新築でも、壊れてる所がある場合もあります。
デポジット(敷金)返ってくるように、最初に必ず確認して、写真を撮りましょう。
※とても大事↑